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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.400 € mese (cod.64b3ec32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebino nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BORROMEO SAS) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Sebino) è pari a
26,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO SAS
Via Antonio Gramsci, 38, Peschiera Borromeo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Via Sebino 7: zona tranquilla ma ben servita, a due passi da supermercati, parchi e mezzi pubblici: vicino a Porta Romana, a 100 metri dalla fermata della 90/91 - 84 - tram 16, a 400 metri dalla fermata della 92 - MM3 e Passante ferroviario. Posizione ottima per vari ISTITUTI SCOLASTICI: Bocconi, IED, Statale, Citta' Studi, Marangoni, Naba, Iulm, Accademia Katalò. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta e si affitta COMPLETAMENTE ARREDATO, con ambienti funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina separata da mobile su misura, due camere da letto di cui una al piano terra e l'altra soppalcata, comodo bagno finestrato con box doccia. Doppia esposizione, porta blindata, riscaldamento centralizzato, SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL CANONE DI AFFITTO, l'appartamento è perfetto per 2/3 studenti in cerca di una soluzione chiavi in mano. Disponibile dal 01/09/2025 con contratto di 12 mesi rinnovabile, canone di €1.400,00 al mese
