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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.150 € mese (cod.64b3e7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sorrentino Sas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cortile
a 100 Mt da MM. P.ta Genova E DARSENA , in via Vigevano, in contesto caratteristico Vecchia Milano, Ottimo appartamento, posto al secondo piano con ascensore, interno cortile (silenzioso), ultimo di ballatoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, piccolo ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale. Il tutto in ottime condizioni interne ed esterne, arredato, libero dal 1 Settembre 2025 , € 1.150,00 oltre spese condominiali, pari a € 200,00 mensili, compreso-riscaldamento- acqua calda ed aria condizionata . molto interessante da vedere!!! maggiore di 175.5 KWH-Mq- A PER APPUNTAMENTI 347.7146809 WWW.IMMOBILIARESORRENTINO.IT
