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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Centro Storico a 65.000 € mese (cod.64b3e3af)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Pantano nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
65.000 € mese per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per loft (da 23,7 €/m² mese a 51 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del loft o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Centro Storico pressi Via Pantano) è pari a
37,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta Garibaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WCG - World Capital Group
DESCRIZIONE
WORLD CAPITAL GROUP propone ufficio in locazione in zona Centro Storico, Milano. Trattasi di un ufficio direzionale situato a pochi passi dalla fermata della MM3 Missori L'ufficio, di 1.200 mq totali distribuiti su 2 piani, presenta un layout in open […]
