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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.000 € mese (cod.64b3d338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,1 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Elvezia) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
ITA] Disponibile da: 02/12/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/12/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Moderno bilocale situato a Milano zona Arco Della Pace, vicino a Moscova, Brera e Parco Sempione, al terzo piano di un moderno palazzo con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cucina, balcone e un moderno bagno con doccia. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di uno spazioso armadio a muro e una scrivania. Posta a nord-ovest della città, Porta Sempione fu realizzata nell'ampio piazzale retrostante la piazza d'Armi del Castello Sforzesco come ingresso trionfale alla città dalla Francia. Sorge al centro dell'attuale piazza Sempione, alle spalle dell'omonimo parco, all'imbocco dell'Asse del Sempione. Nelle vicinanze sono presenti numerosi supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 1, 10, 43, 57. Modern 1-bedroom apartment located in Milan Arco Della Pace area, near Moscova, Brera and Parco Sempione, on the third floor of a modern building with elevator. The apartment consists of entrance hall, living room with kitchenette, balcony and a modern bathroom with shower. The sleeping area consists of a large double bedroom equipped with a spacious built-in closet and a desk. The sleeping area consists of a large double bedroom with spacious built-in wardrobes. Located north-west of the city, Porta Sempione was built in the large square behind the Piazza d'Armi of the Castello Sforzesco as a triumphal entrance to the city from France. It stands in the centre of today's Piazza Sempione, behind the park of the same name, at the entrance to the Asse del Sempione. There are numerous supermarkets and essential services nearby; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 1, 10, 43, 57. NB. Per prenota[…]
