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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 5.500 € mese (cod.64b3cae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Alessandro Volta) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Nel cuore di Moscova, uno dei quartieri più dinamici e affascinanti del centro storico di Milano, a pochi passi da Parco Sempione e Brera proponiamo in locazione ampio trilocale ristrutturato. La soluzione, è sita al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria mezza giornata e cortile condominiale con posto bici. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione interna ed esterna e alle sue ampie finestre che lo compongono; e molto silenzioso grazie al suo piano alto. L'immobile si compone di un ampio disimpegno d'ingresso che conduce a un soggiorno e sala da pranzo con doppio accesso ad un terrazzino arredato con tavolini e sedie, una cucina abitabile dotata di ogni confort e completa di elettrodomestici, zona giorno/studio con un primo bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali arredate con gusto e un bagno finestrato con box doccia,vasca e bagno turco. Ottime condizioni interne: pavimentazione in parquet, infissi in doppi vetri PVC, aria condizionata con split in tutti gli ambienti e porta blindata. Completa la proprietà un comodo box auto di 11 mq nello stabile. Libero da fine Novembre 2025
