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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 900 € mese (cod.64b3c238)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso di Porta Nuova nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da VALENTINI REAL ESTATE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,4 €/m² mese e
42,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per monolocali (da 26,8 €/m² mese a 46,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porta Nuova pressi Corso di Porta Nuova) è pari a
37,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Riferimento 409 monolocale libero 15 ottobre 2025 Corso di Porta Nuova 52. AFFITTASI MONOLOCALE in Corso di Porta Nuova, tra piazza della Repubblica e via Moscova. la zona servitissima di mezzi di superficie e metropolitane, negozi di ogni genere, Farmacie, ristoranti, centro commerciale Italy. le nuove costruzioni delle Torri Solaria, Solera, Unicredit e Bosco verticale sono raggiungibili a poche centinaia di metri dove all interno si trova anche la più Grande Esselunga. L appartamento è completamente ristrutturato e arredato su misura . Descrizione: ingresso con cucina a vista e attrezzata di tutto: piastra induzione, frigorifero incassato, forno microonde, lavastoviglie e cappa cucina. La zona giorno notte è stata studiata per avere un divano a vista e un letto matrimoniale comodissimo a scomparsa , 1 tavolo scivania e 2sedie. Armadio capiente incassato. Il bagno completo dei sanitari ,mobile a cassetti e lavello incassato, lavatrice , non è finestrato ha una aspirazione forzata. Le finestra ha un doppio infisso ,silenzioso anche per la sua esposizione interna , la pavimentazione è in parquet. La richiesta di canone mensile euro 900 oltre le spese mensili di euro 135 che comprendono le spese condominiali,riscaldamento,aria condizionata e acqua sanitaria che sono centralizzate ,3 ascensori e servizio di portineria . Si Affitta solo per lunghi periodi (NO SUBAFFITTI O LOCAZIONI BREVI)a Privati lavoratori con contratto indeterminato o studente con garanzia del genitore, contratto in cedolare concordato 3 anni +2 o contratto studenti 36 mesi. Per informazioni e visite contattare al 3394426540 oppure via email Flora, agenzia Valentini real estate
