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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.200 € mese (cod.64b3bca2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Senato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,8 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per uffici (da 25,9 €/m² mese a 48,5 €/m² mese) e per loft (da 22 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla pressi Via Senato) è pari a
38 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Via Giuseppe Pecchio , 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Senato, in posizione centrale e prestigiosa, proponiamo in locazione ufficio di 30 mq circa sito al piano terra, composto da un ampio locale open space e un bagno. L'altezza dei soffitti (3,10 metri) e l'ampiezza delle finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso. L'ufficio è stato ristrutturato di recente e dispone di impianto di aria condizionata. Lo stabile dispone di servizio di portineria full-time e impianto di riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata. Si affitta esclusivamente a referenziati. Canone di locazione mensile 1.200 euro. Spese di condominio mensili 200 euro. Rif. 2533. La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00. Si riceve in Agenzia esclusivamente previo appuntamento. www.immobiliarecartesio.it
