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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.050 € mese (cod.64b3bb1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Carnevali nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Antonio Carnevali) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento di due locali situato al quarto piano di un stabile con ascensore. Con una superficie di 50 m² circa, l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. La posizione è strategica: a soli 50 metri dalla metropolitana Dergano, permettendo di muoversi facilmente in città. L'esposizione interna garantisce un'atmosfera serena e silenziosa, perfetta per chi desidera staccare dalla frenesia urbana. L'appartamento è completamente arredato e in buono stato, pronto per essere abitato. Libero dal 01.09. 2025. Affitto mensile di 1.050,00 euro più spese condominiali
