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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 850 € mese (cod.64b3b9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Assunta nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via dell'Assunta) è pari a
21,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
Affittiamo grazioso bilocale in posizione strategica, ottimamente servito da mezzi pubblici e vicino a tutti i servizi. L'appartamento è composto da cucina abitabile, bagno e camera da letto con letto matrimoniale soppalcato e divano letto aggiuntivo. L'immobile presenta porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento termoautonomo. Viene consegnato completamente arredato e accessoriato con aria condizionata e lavatrice già incluse. Il canone di locazione è di € 850 mensili comprensivo di tutte le spese condominiali. La soluzione è ideale per una persona singola o per una coppia. Disponibile da subito! Contattateci per informazioni e visite di persona
