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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.920 € mese (cod.64b3b5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.920 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,2 €/m² mese e
40 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 21,5 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in stabile signorile, con servizio di portineria intera giornata, ampio quadrilocale di nuova ristrutturazione completa e mai abitato di circa 95 mq posto al terzo piano con ascensore. L'unità in oggetto è così composta: Ampio ingresso, antibagno con lavanderia, bagno finestrato con box doccia, camera da letto, cucina abitabile arredata, ambio soggiorno con balcone, disimpegno/studiolo, bagno padronale e camera da letto matrimoniale angolare con balcone. L'immobile presenta lavorazioni e materiali di pregio, finiture eleganti in un contesto abitativo di prima scelta. Grazie alla sua tripla esposizione e alle altezze interne pari a 3,10 m l'unità risulta essere molto luminosa e con un affaccio su zona pedonale alberata. Richieste: Canone di locazione mensile 2.920,00 Euro Spese condominiali mensili: 271,00 Euro Quota riscaldamento centralizzato 25/26 annuo: 3000,00 Euro Contratto 4+4, sono richieste tre mensilità di deposito cauzionale e sei mesi disdetta anticipata. LIBERO Per info MI 001 RC info@capitalimmobili.it 02/5511593 338-9335951
