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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 820 € mese (cod.64b3b48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cignoli nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via dei Cignoli) è pari a
18,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
GALLARATE/INVERNIGO - Via Dei Cignoli - LIBERO In palazzo degli anni '70 proponiamo, al piano rialzato, bilocale di circa 55 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia. Ripostiglio. Doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Ben collegata al centro da tram 14 e dal bus 69. Comodo per raggiungere in pochi minuti la tangenziale ovest. Richiesta mensile: € 820,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali incluso riscaldamento
