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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 920 € mese (cod.64b3b47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 920 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Gadames nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Privata Gadames) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione
VIALE CERTOSA/PORTELLO - Via Privata Gadames - LIBERO In piccola palazzina con ascensore proponiamo, al primo piano, bilocale di circa 45 mq recentemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, terrazzo di circa 15 mq. Box incluso. Cantina di pertinenza. Infissi in metallo con doppio vetro. Pavimenti in parquet. Impianto di allarme. Videocitofono. Cassaforte. Acqua calda, riscaldamento e sistema di raffrescamento ad aria centralizzati. Richiesta mensile: € 920,00 per canone + € 170,00 per spese condominiali incluso riscaldamento, raffrescamento, acqua calda/fredda e box. Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 14 - 40. Comodo per raggiungere in pochi minuti la tangenziale ovest
