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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.100 € mese (cod.64b3b474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Tenca nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Centro Direzionale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Carlo Tenca) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
PIAZZA DELLA REPUBBLICA - Via Carlo Tenca - In palazzo degli anni '60 con ascensore proponiamo, al quinto piano, bilocale di 50 mq, completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto separata, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. A 300 m dalla fermata della linea metropolitana 3 (gialla) di Repubblica e ben servito dai mezzi di trasporto pubblico linee: 1 - 5 - 9 - 10 - 19 - 33. Richiesta mensile: € 1.100,00 per canone + € 200,00 per spese condominiali riscaldamento incluso. anche contratto societa
