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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.670 € mese (cod.64b3b307)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.670 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con climatizzazione
L'IMMOBILE In elegante contesto d'epoca proponiamo in locazione ampio trilocale di mq. 110 ca. al primo piano dell'edificio così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio e ripostiglio. Ottime finiture. DOVE SI TROVA Via Piero della Francesca, nelle immediate adiacenze di C. so Sempione DETTAGLI Appartamento completamente ristrutturato ed arredato con ottime finiture. impianto a/c split e antifurto, illuminazione Artemide. Cucina, bagni, disimpegno e cabina armadi completamente arredati. RICHIESTA Canone mensile € 2.665, 00 più spese condominiali mensili (comprensive di riscaldamento) pari a € 185,00 DISPONIBILE DA META' NOVEMBRE 2025 VISITABILE PREVIO APPUNATENTO PROPOSTO DA Filippo Pitrelli Agente immobiliare Milano
