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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.300 € mese (cod.64b3b254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 41,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 22,2 €/m² mese a 42,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso Genova) è pari a
32,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Via Marco d'Oggiono/Corso Genova. In contesto epoca signorile proponiamo al 3° piano ed ultimo splendido appartamento di 89 mq arredato con affaccio interno e doppia esposizione, silenzioso e luminoso. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ottimizzando gli spazi con accurate rifiniture ed arredo di design. Composto da: ingresso che conduce nella zona giorno con una quinta che divide la sala da pranzo e il conviviale soggiorno, camera da letto matrimoniale con spazioso armadio a muro su misura, cucina arredata moderna ben organizzata e completa di elettrodomestici e bagno finestrato con rivestimento in mosaico Bisazza e resina, doccia in muratura e vano lavanderia. Nelle vicinanze box singolo extra canone (€250/mese) di locazione. Dettagli: Pavimenti in parquet e resina in bagno. Riscaldamento, condizionamento ed acqua calda autonomi. Impianto di allarme. serramenti nuovi. Posizione strategica a 10 minuti dal Duomo, vicinanze Navigli, MM Sant'Ambrogio e stazione Porta Genova. Canone mensile € 2.300 oltre € 120 di spese condominiali mensili salvo conguaglio oltre utenze domestiche (gas/energia elettrica/internet e tassa rifiuti). Contratto transitorio 1 anno. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo
