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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.200 € mese (cod.64b3b04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Marcora nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,6 €/m² mese e
35,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,8 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Centro Direzionale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Giuseppe Marcora) è pari a
32 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO - ZONA PIAZZA DELLA REPUBBLICA Via Giuseppe Marcora - LIBERO DA OTTOBRE 2025 A pochi passi dalla fermata metropolitana M3 fermata Repubblica e dal passante Ferroviario fermata Repubblica All'interno di uno stabile signorile degli anni '70 con servizio di portineria, offriamo in LOCAZIONE ottimo BILOCALE di mq circa 50 composto da: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile verrà consegnato completamente arredato e dotato di lavatrice, lavastoviglie e ARIA CONDIZIONATA. Posto al 3 piano con ASCENSORE, gode di un'esposizione esterna che lo rende molto luminoso. Richiesta Euro 1200,00 oltre Euro 300,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato e utenze. 50 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 2159
