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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio a 2.945 € mese (cod.64b37668)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 2.945 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Romeo nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
2.945 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Nicola Romeo) è pari a
17,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ITA] Disponibile da: 13/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Situato nel vivace quartiere Bande Nere Inganni, questo accogliente appartamento in Via Frassinetti 6 è la soluzione ideale per un soggiorno medio termine a Milano. Con 4 locali spaziosi, può ospitare comodamente fino a 4 persone. Dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento offre anche Wi-Fi gratuito per rimanere sempre connessi. La cucina è completamente attrezzata con caldaia, asciugatrice, forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura, perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. Located in the vibrant Bande Nere Inganni neighborhood, this cozy apartment at Via Frassinetti 6 is the perfect solution for a medium-term stay in Milan. With 4 spacious rooms, it can comfortably accommodate up to 4 people. Equipped with heating and air conditioning to ensure maximum comfort in every season, the apartment also offers free Wi-Fi to stay connected at all times. The kitchen is fully equipped with a boiler, dryer, oven, refrigerator, dishwasher, washing machine, and hob, perfect for preparing delicious meals with friends and family
