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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.100 € mese (cod.64b37085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Baldinucci nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Castello 6 di alessio giromella) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per trivani (da 15,5 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Filippo Baldinucci) è pari a
21,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone
Rif. 769 - Al terzo piano di uno stabile signorile, in via Filippo Baldinucci 41, proponiamo in locazione uno spazioso trilocale arredato con cucina separata ricco di luce naturale. Composto da un ampio ingresso, una cucina completa con balcone, un bagno, una camera matrimoniale ed un soggiorno che accedono ad una vivibile balconata. L'appartamento, libero subito, viene proposto in locazione transitoria per un periodo massimo di 12 mesi. Riscaldamento centralizzato. Contattateci per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni
