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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca a 10.400 € mese (cod.64b35d00)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 10.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
10.400 € mese per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per uffici (da 15,9 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per loft (da 15,2 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Bicocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bicocca) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cushman & Wakefield LLP
DESCRIZIONE
Il prestigioso edificio direzionale di grado A, progettato dallo Studio Gregotti per Pirelli, è situato nel cuore del Bicocca Business District, una delle aree più dinamiche e strategiche di Milano. L’immobile si distingue per un’architettura geometrica e moderna, con una facciata in gres porcellanato grigio che conferisce eleganza e imponenza. Recentemente riqualificata, la hall d’ingresso accoglie visitatori e professionisti in un ambiente raffinato e funzionale pochi passi dalla fermata M5 Ponale, SARCA 226 è perfettamente collegato al centro città e alle principali arterie urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano il Bicocca Village, l’Università degli Studi di Milano-Bicocca e numerosi servizi. L'ufficio in oggetto verrà consegnato in open space personalizzabile. Oltre a questo ufficio al piano primo, abbiamo le seguenti disponibilità: - piano terra 300 mq - piano primo 730 mq - piano primo 1240 mq Per ulteriori informazioni potete contattare: Giacomo Paderno +39 345 8616085 Daria Lunetta +39 340 7420551
