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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.300 € mese (cod.64b35ac9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,8 €/m² mese e 20,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a 19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
15,3/mese €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
144.6 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D33 (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.

Viale Rodi 85, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino

VIALE SARCA: in contesto con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in locazione trilocale sito al quarto piano, libero da ottobre ed IDEALE PER STUDENTI. L'immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà il vano cantina di pertinenza. Richiesta €1.300 + 210,00 di spese condominiali. La soluzione si trova in buone condizione interne, competamente arredata e dotata di aria condizionata. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del polo Universitario Bicocca e dei principali mezzi della zona (Metropolitana lilla, stazione ferroviaria Greco - Pirelli, tram ed autobus). A pochi passi anche i servizi essenziali del quartiere

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