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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.200 € mese (cod.64b35666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Watt nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Giacomo Watt) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOSCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Watt 26 Zona San Cristoforo Nelle immediate vicinanze alla caratteristica zona Navigli, area in grande crescita e sviluppo ottimamente servito da mezzi di superficie che in pochissimi minuti collegano alla linea MM2 Romolo, attività commerciali e servizi di vario genere a pochi passi a piedi, in piccolo e tranquillo contesto condominiale con poche unità abitative, recentemente rinnovato nella facciata e parti comuni, DOMOSCASA propone in AFFITTO meraviglioso BILOCALE completamente RISTRUTTURATO a NUOVO composto da tipico ingresso di ringhiera stile 'vecchia Milano', living con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. LIBERO 1 Settembre 2025 La richiesta è 1200+150 (spese condominiali
