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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.530 € mese (cod.64b34914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tertulliano nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da AGENZIA FERRARI) a
1.530 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tertulliano) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con cortile con giardino
VIA TERTULLIANO: in posizione tranquilla, situato nel caratteristico e suggestivo complesso d'epoca anni '30, denominato " quartiere Roma " con grazioso giardino interno, servizio di portineria mezza giornata e ascensore, proponiamo in locazione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento si presenta ottime condizioni, porta blindata, pavimentazioni in parquet, seminato veneziano, tapparelle motorizzate, viene proposto parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici, arredo bagno, mobili e scaffalature in corridoio e in una delle camere. L'immobile è dotato di valvole termostatiche che consentono un'ottimizzazione dei consumi energetici e dei relativi costi. Ultimo piano, molto luminoso. Il cortile è attrezzato con rastrelliere per il parcheggio delle biciclette. L'importo indicato si riferisce al canone mensile comprese le spese condominiali. Libero subito
