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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.200 € mese (cod.64b348a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonnina nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Manuela Linguardo) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,2 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 49,9 €/m² mese) e per trivani (da 26,7 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Madonnina) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: ML - Madonnina - Proponiamo in locazione un elegante e spazioso trilocale di 115 mq, situato in una delle vie più affascinanti e ricercate del quartiere Brera. L’appartamento si trova in una zona pedonale tranquilla e silenziosa, pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, a pochi passi da boutique di lusso, ristoranti rinomati e gallerie d’arte. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, semi abitabile e separata dalla zona giorno, è completa di forno, microonde, lavastoviglie e fornelli a gas. La zona notte è composta da una camera padronale molto spaziosa con bagno en suite e una grande armadiatura a muro, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo locale lavanderia, dotato di lavatrice e asciugatrice. È inoltre disponibile, all’interno dello stabile, un box singolo al costo di € 250 mensili. Un’ottima opportunità per vivere nel cuore storico di Milano, in un contesto elegante e confortevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale
