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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 950 € mese (cod.64b34613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ercole Ricotti nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da LUCKY GROUP DI ENRICO ROCCO MECCA) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Ercole Ricotti) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In caratteristico contesto di corte, situato nelle immediate adiacenze del Passante ferroviario Bovisa e dal Politecnico di Architettura, si propone appartamento da poco restaurato composto da zona giorno con cucina a vista ( dotata di piastra induzione e di lavastoviglie), soggiorno con divano letto, bagno finestrato ( la lavatrice sarà fornita successivamente), camera da letto grande con letto contenitore. L'impianto di raffrescamento e di riscaldamento è ad aria, tutti gli impianti sono certificati. LIBERO SUBITO! SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO INCLUSE
