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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 850 € mese (cod.64b345d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Milano Villapizzone-Bovisasca. In contesto di recente edificazione, con ampi spazi condominiali quali sala riunioni, sala ricreazione, locale lavanderia; a due passi dalla stazione Fs Villapizzone-Bovisasca e dalla fermata del tram n.16 ; tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze , comodo con le tangenziali , proponiamo splendido appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , ingresso, angolo cottura , zona giorno e zona notte , ampio bagno , balcone , cantina . Riscaldamento centralizzato , posto bici, portineria . € 850. Spese condominiali circa € 1200/anno. Milan Villapizzone-Bovisasca. In a recently built context, with large condominium spaces such as meeting room, recreation room, laundry room; a stone’s throw from the Villapizzone-Bovisasca Fs station and the tram stop no. 16; all essential services in the immediate vicinity, convenient to the ring roads, we offer a splendid apartment on the third and top floor with lift, entrance hall, kitchenette, living area and sleeping area, large bathroom, balcony, cellar. Central heating, bike space, concierge. € 850. Condominium fees approximately € 1200/year
