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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.275 € mese (cod.64b31090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.275 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Paoli nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Studio Carlo Torre srl) a
1.275 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pasquale Paoli) è pari a
33,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Via Pasquale Paoli - Proponiamo in locazione grazioso bilocale a due passi dalla zona pedonale dei Navigli. E' collocato all'interno di uno stabile molto ben curato e con ascensore. La soluzione è molto ben curata e disposta su due livelli posti al quarto e al quinto piano dello stabile. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e dal bagno, al secondo livello troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale. Ottimo per una giovane coppia o per un single che ama la movida Milanese, ma allo stesso tempo il contesto risulta molto tranquillo. L'appartamento è collocato in una posizione strategica per chi è amante delle passeggiate in mezzo alla natura, nelle vicinanze infatti abbiamo il parco Segantini e il parco Baden Powell. Non mancano in zona esercizi commerciali di vario genere. Ottima la posizione per raggiungere il centro città grazie alla presenza dei mezzi pubblici (metro verde PORTA GENOVA e mezzi di superficie Tram 2, 3, 9, 10 e 14). Comodo anche per studenti universitari in quanto è molto semplice raggiungere IULM, NABA, BOCCONI, CATTOLICA
