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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.700 € mese (cod.64b2ef8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ennio nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da ERA Fides) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,5 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Ennio) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Affitto Appartamento 108 mq Via Ennio, Milano In elegante palazzo anni 30 con ascensore, proponiamo in locazione luminoso appartamento di 108 mq al secondo piano, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni interne. L immobile è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, camere da letto padronale con bagno in suite, seconda camera ampia con letto singolo, secondo bagno con doccia. Le finiture di pregio e gli spazi ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi cerca comfort e stile in zona servita e centrale. Servizi e infrastrutture: Scuole: ci sono numerosi asili, scuole elementari, medie e il liceo Einstein entro circa 400' 700' ¯m Supermercati e farmacie: Carrefour Express, Esselunga e farmacie distano meno di 200' ¯m Trasporti pubblici: Metropolitana Linea M3 (Linea Gialla): fermata Lodi TIBB / Porta Romana raggiungibile in pochi minuti a piedi. Tram: linea 16 attraversa la zona, con fermate su viale Umbria. Autobus: linee 84, 90, 91, 92 servono direttamente la zona. Se cerchi spazio, comfort e stile nel cuore di Milano, questo appartamento è la scelta giusta, situato al secondo piano di un elegante palazzo anni 30 , combina il fascino dell epoca con finiture di pregio contemporanee. Questo appartamento è pronto da vivere e offre tutto quello che serve per una vita comoda e di qualità in città. Chiamaci per fissare una visita
