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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.650 € mese (cod.64b2c6a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Ciro Menotti) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KERS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico da ristrutturare
CIRO MENOTTI - AFFITTASI AMPIO BILOCALE FINEMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO CON BOX. Nella bellissima Via Ciro Menotti Kers Immobiliare propone in locazione ampio bilocale finemente arredato e ristrutturato con box. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso su grande soggiorno con cucina a vista, comodo bagno con maxi doccia, camera da letto, completamente arredato, box con doppio ingresso profondità 3.86 m e larghezza totale 5.10 m ideale per utilitarie, moto, bici oltre ad essere un utile deposito. Porta blindata, serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e persiane, pavimenti in pvc effetto legno, cucina completa di elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie), aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termosifoni, arredo nuovo. All'interno di un bellissimo stabile d'epoca in una delle vie più belle della zona e della città, la soluzione ha numerosi vantaggi: la zona molto ben servita, il bel contesto, la ristrutturazione e l'arredo appena eseguiti, il box, ed in prossimità della fermata Dateo della nuova linea metropolitana blu M4. CODICE ANNUNCIO: 25/052 Menotti Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers. KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita. La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito
