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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.916 € mese (cod.64b2af4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.916 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Premuda nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.916 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Premuda) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
VEDERE VIDEO PUBBLICATO CLICCANDO SULL'ICONA DELLA TELECAMERA Viale Premuda 7, in stabile signorile con portineria e ascensore, proponiamo in locazione appartamento ristrutturato arredato di solo cucina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone con affaccio su viale Premuda, cucina arredata con balcone con affaccio su silenziosa corte interna, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni moderni. doppia esposizione, aria condizionata presente, libero subito VEDERE VIDEO PUBBLICATO CLICCANDO SULL'ICONA DELLA TELECAMERA Viale Premuda 7, in stabile signorile con portineria e ascensore, proponiamo in locazione appartamento ristrutturato arredato di solo cucina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone con affaccio su viale Premuda, cucina arredata con balcone con affaccio su silenziosa corte interna, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni moderni. doppia esposizione, aria condizionata presente, libero subito
