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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.150 € mese (cod.64b231e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con posto moto
Affittasi, da settembre, accogliente bilocale al secondo piano senza ascensore, situato in una delle zone più suggestive e vivaci di Milano, con splendida vista sul Naviglio. Dettagli: Prezzo: 1150 € al mese + 150 € di spese condominiali. Ideale per studenti o giovani coppie (max 2 persone). Composizione: soggiorno con cucina a vista arredata (no lavastoviglie), camera matrimoniale, ripostiglio in quota, balcone con affaccio Nord-Ovest. Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, porta blindata, divano letto. Posto moto: disponibile a 100 € annui L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato da chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Per info: Victor 3486959540
