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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.080 € mese (cod.64b22b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.080 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Gold House) a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico
Da 30.07 2025 per gli affitti TRANSITORI (tutto compreso) al mese €1360: €1080 canone, €100 le spese condominiali forfeitarie €150 il costo delle bollette forfeitarie €30 il costo del WiFi Oltre €100 il costo della pulizia finale alla scadenza della locazione. A pochi metri da Parco Sempione e Arco della Pace, all'interno della palazzina d'epoca con portineria, disponiamo di una graziosa soluzione adatta per max 6 mesi: infissi doppi, cucina completa di elettrodomestici e fornita con pentolame e stoviglie, armadio, poltrona letto, frigo, tavolo, TV; impianto d'aria condizionata, WiFi, zona letto su soppalco Lavanderia a parte nella casacon la lavatrice individuale. Riscaldamento è autonomo, produzione di acqua calda con il nuovo boiler
