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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 1.150 € mese (cod.64b22939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Bonghi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Via Ruggero Bonghi) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Si propone in locazione ampio e silenzioso bilocale di circa 55 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, posto al terzo piano di un caratteristico palazzo milanese in via Ruggero Bonghi, nel quartiere dei navigli, a meno di 15 minuti a piedi dall'università NABA. La soluzione presenta il sistema di aria condizionata con uno split in ciascuna delle due stanze principali. Lavastoviglie; lavasciuga; smart TV; infissi con vetri doppi; porta blindata. Non è presente l'ascensore. Richiesta: € 1150 + € 120 di spese condominiali Cauzione: 2 mensilità Libero da subito
