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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 1.150 € mese (cod.64b22880)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Alzaia Naviglio Grande nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per loft (da 12,9 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio pressi Alzaia Naviglio Grande) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino
ALZAIA NAVIGLIO GRANDE - Via Lodovico il Moro - libero a settembre A pochi metri dalla Metropolitana M4 (Blu) - Fermata MM. S. Cristoforo, In stabile degli anni '60 con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo al piano seminterrato loft con soppalco di 50 mq circa, molto luminoso e sarà arredato a nuovo. L'appartamento è così composto: open space con living cucina e bagno, zona soppalcata con letto matrimoniale e letto singolo entrambi con materassi ultra confort da 23 cm. Riscaldamento centralizzato. Richiesta mensile € 1.150,00 + € 100,00 spese condominiali incluso riscaldamento + € 50 tassa rifiuti + wifi. A pochi metri dalla Metropolitana M4 (Blue) - Fermata MM. S. Cristoforo, Principali mezzi di superficie 14, 47, 49, 95, 325, 351. Ideale per il raggiungimento della "Cittadella della Comunicazione
