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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.100 € mese (cod.64b22711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Romana nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Immobiliare Triulzi propone in locazione , in una via tranquilla e non trafficata, perfetto per chi cerca la comodità del centro città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso, una sala, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Gli infissi in legno con doppi vetri e le travi a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è nuova, infissi doppio vetro e porta blindata sostituita di recente .Il bagno come la cucina sono stati ristrutturati di recente , arredamento nuovo. La posizione è ottima, a soli 750 metri dall'Università Bocconi e a pochi passi da Corso di Porta Romana. La zona è molto viva e offre numerosi ristoranti e locali caratteristici. L'appartamento è elegantemente arredato e dispone di armadi a muro per una maggiore comodità. L'appartamento ha una superficie di 75 m² ed è situato al secondo piano con ascensore. e l'orientamento sud garantisce una buona luminosità. La durata massima della locazione è di 18 mesi; il contratto di locazione di natura transitoria può essere contratto, solo se la parte locataria ha un necessità temporanea di abitare a Milano, con motivati impegni lavorativi o di studio
