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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino a 950 € mese (cod.64b225eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Montalbino, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per loft (da 16,9 €/m² mese a 36 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Montalbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalbino) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con posto moto
MM5 Istria / viale Fulvio Testi 8 le Case di Patty, propone in locazione uno splendido Open space completamente arredato e ristrutturato come da fotografie. La soluzione posta ad un piano rialzato con affaccio al giardino condominiale dello stabile, si compone da ingresso, cucina a vista, zona giorno e notte, bagno. Arredato e con aria condizionata Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Canone di locazione comprensivo di spese condominiali euro 1070,00. Possibilità posto moto e bici. Ottima soluzione per coppie; studenti; o lavoratori. Libero dal 31 agosto 2025 Per info e appuntamenti: Le case di Patty sas Via lepontini 8 Milano Telefono 3513220426
