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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.250 € mese (cod.64b21bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pia-re
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
PER RICHIESTE VISITE INVIARE EMAIL A INFO@PIA-RE.COM oppure MESSAGGIO WHATSAPP DESCRIVENDO ESATTAMENTE - ESIGENZA ABITATIVA; - PER QUANTE PERSONE; - DATA INIZIO LOCAZIONE; - TIPO DI PROFESSIONE O STUDIO; - INDICAZIONI SULLE REFERENZE e GARANZIE Foto a breve!! In Via Ripamonti 209, PIA-RE propone in locazione da metà settembre questa soluzione abitativa sita al piano 6 con ascensore di un condominio curato nelle parti comune e con servizio di portineria per l'intera giornata. Composizione : ingresso, cucina abitabile con annesso balconcino, soggiorno con accesso al balcone, bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale attualmente suddivisa da parete per creare una seconda camera da letto. Completa la soluzione un ampio ripostiglio a sospensione. A pochi passi dall'appartamento, su Via Ripamonti, troviamo negozi di prima necessita' supermercati e la fermata del TRAM 24, che collega comodamente con la M3 CROCETTA ed il centro della Città Contratto di tipo transitorio nel rispetto delle normative previste dagli accordi territoriali di zona. Durata massima 18 mesi (contratto rinnovabile) Richiesta economica : Canone €1250; Spese condominiali COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO; UTENZE ESCLUSE (Gas-Cucina, Corrente elettrica, Internet, TARI
