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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 5.500 € mese (cod.64b21b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 5.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brisa nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,7 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per attici (da 22,5 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Brisa) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MQ SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico con climatizzazione
In una delle zone più affascinanti del centro storico di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 150 mq al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile, direttamente affacciato sugli Scavi Romani di Via Brisa. L’immobile, unico nel suo genere, si compone di un ampio salone triplo con quattro finestre, impreziosito da un raffinato parquet con intarsi d’epoca e arredi di design, tra cui nuovi divani B&B Italia. La cucina abitabile è completamente arredata e dotata di balcone con affaccio interno, perfetto per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una comoda lavanderia separata. L’appartamento è climatizzato in tutti gli ambienti. La vista panoramica abbraccia alcuni dei simboli di Milano: Duomo, Torre Velasca e Piazza Gae Aulenti, offrendo un’esperienza abitativa davvero esclusiva. L'appartamento è libero da subito. Il canone mensile è di euro 5.500 piano 480 euro di spese condominiali
