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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.120 € mese (cod.64b219db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.120 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.120 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 31,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone in locazione un bilocale ristrutturato di 55 mq catastali posto al sesto piano in stabile civile ben abitato in zona NABA e IULM. L’immobile, che è in fase di ristrutturazione, verrà dotato di ogni confort è così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, disimpegno, e bagno finestrato. L'immobile presenta generose altezze, risultando luminoso e ben arieggiato. La proprietà si presta per studenti e giovani lavoratori LIBERO DAL 15 SETTEMBRE, opzionabile subito Il canone richiesto è pari a 1.120 € mensili, più 180,00 € di spese condominiali, comprensive di riscaldamento, acqua sanitaria e gas. L’immobile è sito in piazza Belfanti, a poca distanza dalle università NABA, IULM e Bocconi, comodamente raggiungibile mediante la filoviaria. Il centro di Milano è comodamente raggiungibile con la metropolitana M2, sita a Romolo. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, il video e la planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
