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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.000 € mese (cod.64b21608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marochetti nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Marochetti) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLPES CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Zona Corso Lodi, Via Marochetti, in posizione strategica, zona ben servita da attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici, a ridosso dalla fermata della metropolitana MM3 Corvetto, proponiamo in locazione appartamento appena ristrutturato e finemente ammobiliato al piano primo con ascensore. L'unità immobiliare di c.a. 55 mq. è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e corredato, dotato di climatizzatori, smart TV, parquet, sanitari sospesi, tapparelle elettriche. Contratto transitorio solo a soggetti referenziati. Disponibile da luglio 2025. Canone mensile € 1.000,00 oltre € 150,00 di spese condominiali, escluse le utenze
