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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Città Studi a 900 € mese (cod.64b1c861)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Adolfo Wildt nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 21,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Città Studi pressi Via Adolfo Wildt) è pari a
27 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Affori che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - citt? studi/porpora
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con cortile
Rif: CARBO16 - PER INFORMAZIONI VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI SOLO SU WHATSAPP AL NUMERO: 3756408793. In Via Wildt proponiamo in affitto monolocale ristrutturato, completo di arredamento e elettrodomestici. La soluzione è composta da Zona giorno/notte con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e Balcone con affaccio tranquillo su cortile interno. La pavimentazione è in grès porcellanato, gli infissi sono in doppio vetro pvc e la porta è blindata. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'aria condizionata. L'affaccio su cortile interno rende l'immobile molto silenzioso. L'appartamento è ubicato al secondo piano CON ASCENSORE, in uno stabile ben tenuto con cortile interno e servizio di portineria per mezza giornata. ZONA : La soluzione proposta gode della vicinanza dei servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, bar e offre la possibilità di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e metropolitana di Lambrate e numerose linee di superficie. E' importante segnalare la vicinanza dal Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci e dall'Istituto Clinico di Città Studi a soli 10 minuti a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Zona servita - Piano alto - ristrutturazione recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Domus srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma. CONDIZIONI CONTRATTUALI: CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI. SOLO REFERENZIATI. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' COME DEPOSITO CAUZIONALE
