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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.800 € mese (cod.64b1c36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Leone nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Monte Leone) è pari a
20,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - citt? studi/porpora
DESCRIZIONE
Rif: aff58 - IN CONTESTO CIVILE, UBICATO NELLA RICERCATA VIA LEONE TOLSTOJ, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA BERLINGUER, PIAZZA NAPOLI E A BREVISSIMA DISTANZA DALLA NUOVA STAZIONE METROPOLITANA M4 FERMATA "TOLSTOJ", PROPONIAMO IN AFFITTO OTTIMO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON DOPPIA ESPOSIZIONE, DOTATO DI 3/4 POSTI LETTO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO. OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, INFISSI DOPPIO VETRO E ARIA CONDIZONATA, IDEALE SIA PER FAMIGLIE CHE PER STUDENTI O LAVRATORI / LAVORATRICI. CANONE RICHIESTO EURO 1.800,00 MENSILI OLTRE EURO 300,00 DI SPESE CONDOMINIALI ( ESCLUSO UTENZE
