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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.800 € mese (cod.64b1b7d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,9 €/m² mese a 31 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ID: 137144_140725 DISPONIBILE DA: 08/08/2025. PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. ' Mensilità minime prenotabili: 1 ITA Situato al numero 40 di Corso di Porta Romana a Milano, questo appartamento vanta due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo spazio e comfort per gli abitanti. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare in ogni angolo
