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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.200 € mese (cod.64b2eebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.
VIA DELLA MOSCOVA N. 58, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico con riscaldamento autonomo con giardino
MILANO Viale Monza n. 9 (Piazzale LORETO - Metropolitana Loreto) In elegante stabile d'epoca proponiamo appartamento ARREDATO e CORREDATO di tutto il necessario sito al piano 5° con ascensore composto da 2 locali + servizi e balcone (ballatoio). Libero subito ! Canone di locazione 1.200,00 + 150,00/mese di spese condominiali. Riscaldamento autonomo (bollette luce e gas da pagare a parte). Disponibile anche per aziede o contratti transitori/brevi periodi di pochi mesi. Per ulteriori info: Cortesemente contattateci SOLO TRAMITE E-MAIL , illustrando brevemente la vostra situazione (n. persone, nazzionalità, posizione lavorativa e numero di telefono) Vi ricontatteremo noi. UNICA IMMOBILIARE S.A.S
