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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.64b3b4a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Asiago) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione senza ascensore
VIALE MONZA - Via Asiago - LIBERO DAL 1 NOVEMBRE In piccola palazzina curata proponiamo, al primo piano senza ascensore, bilocale di 55 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato. L' appartamento è così da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Ripostiglio in quota. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Nei pressi del suggestivo naviglio della Martesana, a 400 m dalla fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di Gorla. Richiesta mensile: € 1.000,00 per canone + € 250,00 per spese condominiali: (ripartite così: € 100,00 per spese condominiali relative ai costi di gestione dello stabile + € 150,00 per consumo riscaldamento, aria condizionata da conguagliare sulla base dei consumi
