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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 2.850 € mese (cod.64b21c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 2.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Reina nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Francesco Reina) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
VIA REINA 35 AFFITTASI ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI AFFITTO € 2.850,00 INCLUSE SPESE CONDOMINIALI E BOX AUTO Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2008. Con una superficie commerciale di 110 m², questo trilocale offre un soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due servizi finestrati, garantendo comfort e privacy. Gli ampi balconi offrono una vista gradevole e un'ottima esposizione su tutti i lati, creando un ambiente silenzioso e luminoso. Le finiture ricercate, con pavimenti in parquet teck, ceramica di Vietri nei bagni e cucina, aggiungono un tocco di eleganza. Il sistema di climatizzazione in tutti i locali e il riscaldamento centralizzato assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. I serramenti in legno con vetri doppi e le zanzariere completano le caratteristiche di questo appartamento, rendendolo perfetto per chi cerca tranquillità e stile. Inoltre, un ampio box di 20 mq è disponibile offrendo ulteriore comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente supermercati, scuole e metropolitane a piedi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Questo appartamento è libero subito e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione! LIBERO SUBITO APPARTAMENTO AFFITTATO ARREDATO COME DA FOTO
