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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64b2c5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leone Tolstoi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 50,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leone Tolstoi) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
VIA TOLSTOI - A due passi dalla fermata MM4 TOLSTOJ, zona servitissima da attività commerciali e mezzi pubblici. Poli universitari e centro città' comodamente raggiungibili. In tranquillo contesto d'epoca ben tenuto nelle parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo silenzioso monolocale con affaccio interno. La soluzione, di circa 27 mq, è stata completamente ristrutturata e arredata. Composta da ingresso, soggiorno/notte con divano letto, capiente armadiatura e zona pranzo, cucina a vista; antibagno con lavatrice e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 700,00 + euro 150,00 di spese condominiali
