Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.100 € mese (cod.64b0d511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Claudio Treves nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33 €/m² mese e
36,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,7 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Largo Claudio Treves) è pari a
39,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIASTATUTO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina edificio storico con cortile
Ampio ed elegante bilocale in zona Brera In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, tra Largo Treves e via San Marco, in prestigioso palazzo d'epoca con ascensore, riscaldamento centralizzato e portineria tutto il giorno. Appartamento posto al terzo piano completamente arredato, con doppia esposizione su cortile interno e su via San Marco, composto da ingresso nel soggiorno, sala da pranzo con balconcino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio aereo
