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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.835 € mese (cod.64b470f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.835 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.835 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
38,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanosette Exclusive Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
In elegante palazzo d'epoca, in via Solari, proponiamo in locazione trilocale di 77 m² posto al quarto piano di uno stabile servito di portineria, cortile condominiale, ascensore e posto bici. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura arredato, due camere da letto, due bagni, senza balconi. La soluzione si presenta completamente ristrutturata. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata, parquet, porta blindata, doppia esposizione. Possibilità di cantina all'interno dello stabile. Richiesto deposito pari a sei mensilità. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, circondato da boutique di design, showroom, locali alla moda e ampi spazi verdi. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M2 Sant'Agostino/Porta Genova, M4 Coni Zunga/Foppa, tram e autobus, oltre a comodi collegamenti ciclo-pedonali. Si consegna arredato di solo blocco cucina. Molto silenzioso e luminoso. Libero subito. No affitti brevi. Contratto 4+4. EPI: 33,77 kWh/m² anno Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia. Contatta subito il nostro ufficio per un appuntamento al numero 02.612.912.73
