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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.170 € mese (cod.64b3b303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittoria Colonna nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.170 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Vittoria Colonna) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con climatizzazione
L'IMMOBILE: In stabile signorile, proponiamo in locazione, appartamento di mq 100 posto al secondo pianondello stabile, completamente ristrutturato. Composto da ingresso su zona living, con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Solaio e due balconi. DOVE SI TROVA: Via Vittoria Colonna, una laterale di V. le. Monterosa è una zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici, offre un'ottima presenza di negozi di vicinato, servizi di pubblica utilità e grande distribuzione. DETTAGLI: Immobile ristrutturato con impianto di condizionamento split. Cucina, bagni e cabina armadio completamente arredati. Illuminazione Artemide. Impianto antifurto. Riscaldamento centralizzato. RICHIESTA: CANONE mensile euro 2.170, 00 piu' € 217,00 di spese condominiali. IMMOBILE DISPONIBILE DA GENNAIO 2026 POSSIBILI CONTRATTI SOCIETARI PROPOSTO DA: Filippo Pitrelli & Partners Agente immobiliare Milano Tel
