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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 2.450 € mese (cod.64b119a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 2.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino delle Armi nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da ImmobiliarEsse MILANO) a
2.450 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per trivani (da 17,1 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Molino delle Armi) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
AFFITTO 3 LOCALI ARREDATO - VETRA / SANTA SOFIA Ampio Trilocale Arredato in Affitto – Via Molino delle Armi, Milano In posizione centrale e servitissima, a pochi minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in locazione ampio trilocale in perfette condizioni interne, sito in stabile civile degli anni ’60 con ascensore e servizio di portineria
